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尼崎市富松町8－12
| 物件種別 | 売地（賃貸併用） |
|---|---|
| 物件名 | 尼崎市富松町8－12 |
建物広々126㎡！
南・西・東に里道で開放感あり、5,580万円のお手頃価格！
園田学園女子大学、甲子園短期大学等が近辺にあり、
家賃収益も十分見込める為お勧めです！
売地物件詳細情報
| 交通 | 阪急今津線 仁川駅 徒歩17分 |
|---|---|
| 価格 | 5,580万円（土地3,480万円） |
| 土地面積 | 209.24㎡ （63.29坪） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ |
| 接道 | 北側 幅員 約4.6ｍ私道（位置指定有） |
| 取引態様 | |
| 情報登録日 | |
| 次回情報更新予定日 | |
| 設備 | 電気・上下水道・都市ガス |
| 広告主 | 株式会社 リアライズ アセットマネジメント 東京都新宿区西新宿３－５－３ 西新宿ダイヤモンドパレス１３Ｆ TEL:03-3340-0411 FAX:03-3340-0412 免許番号：東京都知事（１） 第９１５７３号 |
賃貸併用住宅 想定シミュレーション
| (1)ローン返済想定額 | 152,480円/月（借入額5,000万円 金利1.475％ 返済期間35年） ※上記借入は都市銀行の紹介ローンを前提とし、融資限度額は土地、建物の価格合計の１００％となります。 |
|---|---|
| (2)満室時想定家賃収益 | 約12万円/月（6万×2部屋） |
| 収支(1)-(2) | 約-3.2万円/月 ※上記は想定家賃が確実に得られることを保証したものではございません。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の金額です。 |
| 備考 | 市街化区域、準防火地域、第2種高度地区 当該物件は、埋蔵文化財包蔵地内に該当します。 建築に際して発掘調査等の調査が必要です。 |
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株式会社リアライズ アセットマネジメント
TEL : 0120-358-385
