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大阪市営地下鉄 堺筋線 南森町駅 徒歩4分
| 物件種別 | 売地（賃貸併用） |
|---|---|
| 物件名 | 大阪市営地下鉄 堺筋線 南森町駅 徒歩4分 |
現状木造家屋は解体計画です。
付近に大阪天満宮、天神橋筋商店街があり大阪中心地に近い好立地です。
周辺はビジネス・商業・住宅の混合地域で、賃貸住宅需要が極めて高い地域です。
現地写真
計画物件です。現況家屋は解体計画です。
大阪天満宮前の好立地です。
天神橋筋商店街まで約10ｍの賃貸住宅需要の高い地域です。
売地物件詳細情報
| 交通 | 大阪市営地下鉄 堺筋線 南森町駅 徒歩4分 |
|---|---|
| 価格 | 23,480万円 |
| 土地面積 | 約185.78㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 建ぺい率／容積率 | 80％/400％ |
| 接道 | 北側接道 幅員5.7ｍ |
| 取引態様 | |
| 情報登録日 | |
| 次回情報更新予定日 | |
| 広告主 | 株式会社 リアライズ アセットマネジメント 東京都新宿区西新宿３－５－３ 西新宿ダイヤモンドパレス１３Ｆ TEL:03-3340-0411 FAX:03-3340-0412 免許番号：東京都知事（１） 第９１５７３号 |
賃貸併用住宅 想定シミュレーション
| (1)ローン返済想定額 | 約99.0万円/月（金利2.5％・30年返済） ※上記借入は都市銀行の紹介ローンを前提とし、融資限度額は土地、建物の価格合計の１００％となります。 |
|---|---|
| (2)満室時想定家賃収益 | 約82.9万円/月（1Ｋ×8 ＋ 1店舗） |
| 収支(1)-(2) | 約-16.8万円/月 ※上記は想定家賃が確実に得られることを保証したものではございません。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の金額です。 |
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株式会社リアライズ アセットマネジメント
TEL : 0120-358-385
