会社概要・弊社の強み

社名(商号) 株式会社インベストオンライン
会社所在地 〒160-0023
東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル11F
代表者 箕作 大
設立 平成12年6月
資本金 2億2700万円
従業員数 70名
事業内容 不動産の売買、交換
賃貸借及び管理並びにこれらの代理
媒介及びコンサルティング
ミニホテル事業
インターネットを利用した各種情報サービス業
インターネットサイトの企画・運営・管理
取扱い物件 新築一棟アパート
中古一棟マンション、中古一棟アパート
ミニホテル
賃貸併用住宅
免許 宅地建物取引業者免許 東京都知事(2)第93178号
一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60305号
不動産特定共同事業法 東京都知事 第113号
賃貸住宅管理業者登録制度登録番号 国土交通大臣(1)第4882号
プライバシーマーク 第17002494(02)号
加盟団体 公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者
アクセス

・JR、東京メトロ丸ノ内線、都営地下鉄都営新宿線、大江戸線、京王線、小田急線「新宿駅」南口より徒歩約8分

・都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」より 徒歩約8分

※新宿南口から甲州街道沿いに徒歩約8分。「やまや」さんの看板があるビルです。
KDX新宿ビルの11F、左手が株式会社インベストオンラインです。

TEL:03-3340-0411

FAX:03-3340-0412

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土地から提案する賃貸併用住宅
手厚いサポート
高い専門性こそ、
インベストオンラインの
強み
です

「賃貸併用住宅」は、オーナーと単身者という生活リズムがまったく異なる世帯が住む建物です。適切に建てるにはその両方を配慮した設計が必須なのです。当社にはその「賃貸併用住宅」に特化したノウハウと実績があります。

深い専門力に基づいた的確なご提案で、こだわりのオーダーメイド住宅の実現に向けて、最後までしっかりとサポートいたします。

「賃貸併用住宅」の総合プロデュースで
理想のお住まいを実現させます

最初のご相談から建物完成までていねいにサポート
ご希望に寄り添った
コンサルティング

コンサルティング 当社の専門コンサルタントが、お客様のマイホームに求める条件や希望の立地、ご予算に合せた条件を明確にした上で、家計の収支やローン返済計画などをシミュレーションで具体化してゆきます。

プロが選定する土地選び
情報網を活かした
土地の仕入れ・周辺調査

仕入れ・周辺調査 賃貸経営の成功の鍵は土地にあります。賃貸需要があるか、オーナーの希望の建物が建つか、近隣に嫌悪施設は無いかなどを調査しながら、独自ルートの非公開・一般公開物件から見極めてゆきます。

ファミリーと単身の両世帯が快適に暮らせる工夫
特性を配慮した
建物設計ノウハウ

建築設計ノウハウ 設計力は「賃貸併用住宅」を専門に取り扱ってきた当社の強みの一つです。土地にかかる規制や形状などを考慮しながら最大限活用し、オーナー・入居者共に住み心地を良くする工夫をこらします。

金融ネットワークの活用で引き出す融資条件
融資付けのサポート

融資付けのサポート 金融機関によってアプローチや提出書類が違う融資付けも、当社のこれまでの取引実績から前向きに好条件で取り組んでいただける銀行と提携をしております。

自社の企画からの建物なので管理もシームレス
賃貸管理・サポート

賃貸管理・サポート ゼロから携わる物件の管理にこそ強みがあります。建物の完成前でも速やかに入居募集が可能になり、物件を熟知した上で、空室対策、収支改善のご提案、売却までサポート。安心してお任せください。
オーナー様の想いや希望が詰まった
「他に無いオーダーメイド住宅」を
土地を見つけるところからご提案します

「賃貸併用住宅」は、大手のハウスメーカーがすでに土地を持つ地主向けに、相続税対策で建てる販売方法が主流です。

土地の提案

しかし、立地こそ賃貸経営の成功を左右する重要な鍵なのです。そこで当社では、土地を持たない方向けに、土地のご提案から行っております。
大手の費用に乗る中間マージンをカットし、土地の売り主や施工店と直にやり取りすることで、コストを下げるだけでなくきめ細かな対応をスピーディに行うことができます。

また、「賃貸併用住宅」はなかなか市場に数多く出回ることがありません。
理由は、まず建売が難しいこと。オーナー様自らの住まいでもあるためサポートに時間がかかること。特殊な建物なので専門の知識・経験が必要なこと。そして一般の投資物件やマイホーム物件より市場が小さいということが上げられます。

オーダーメイドのご提案

その点、当社は他には無いオーナー様の想いや希望を反映させたオーダーメイドの「賃貸併用住宅」をご提案できることが、何よりもの強みです。

当社は、代表が自宅を「賃貸併用住宅」で建てた事から始まりましたので、早くから併用住宅のコンサルティングと研究を行ってまいりました。
「賃貸併用住宅」への思い、積み重ねてきた様々な経験や知識、ノウハウには自信があります。

初めてお会いする時から建物完成・お引渡しまで、理想のお住まいの実現化のために手厚くサポートいたしております。 ぜひ安心してご相談にいらしてください。

賃貸併用住宅のローン・物件(土地)の疑問を解決!
賃貸併用住宅の個別相談イメージ

「どの辺の物件が買える?」
「ローンはいくらまで借りられる?」
「どんな物件を建てられそうなのか?」
「そもそも買えるのだろうか?」

そんなお客様の疑問を解決いたします。
自力で調べるよりも圧倒的に具体性を帯びるので、見通しを立てやすくなり、判断材料をお持ち帰りいただくことができます。

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