サブリースを受けてくれる管理会社の規定によりますが、およそ家賃の15~10%を手数料としている場合がほとんどです。

査定家賃とは周辺の家賃相場などより算定される家賃です。保証期間が2年ごとに見直しの契約の場合、2年に一度、見直しがあります。
保証開始から2年間の運用状況をもとに、その後2年間の保証賃料について協議します。

賃料は周辺の相場に左右される部分(周辺にたくさんの賃貸物件ができた場合等)があるので、周辺の賃料相場が極端に下がった場合は、既定の年数で見直しのタイミングで、保証家賃も見直しになる場合もあります。

当社は物件の設計、物件引き渡しから管理まで一気通貫サポートしております。安定経営のための立地提案から、高い家賃設定ができる間取りのご提案までさせていただいております。