当社の管理は、「空室保証(一括借り上げ保証)」と、空室保証のつかない「滞納保証」の2つのプランをご提案しています。
各プラン共通で「24時間対応管理」がついております。
提携先のコールセンターが、当社営業時間外でも24時間、365日体制で、入居者からのクレームや問い合わせを対応するサポート体制です。

[滞納保証]
入居者募集から集金などの対応、退去時の精算など、一般の不動産管理業務に加えて、現入居者の退去が確定するまでは賃料が保証されるシステムです。
当社の保証の特徴は、他社なら期限が定められた保証がほとんどですが、滞納が何か月にわたっても入居者が退去するまで無制限に保証を行います。
その他、複数カ月の滞納者や不良借家人に対しての裁判や、明け渡し訴訟の必要が出てきた際の裁判費用や弁護士費用、強制執行にかかる費用まで全額当社が負担します。
また退去時に、入居者が負担すべき故意過失による現状回復の費用が入居者から回復できないケースがあった場合、未収費用に関して賃料の2か月分まで当社で負担をします。
[空室保証]
当社の空室保証は、上記の「滞納保証」に「空室時の賃料保証」をプラスしたシステムです。空室や滞納の如何にかかわらず、毎月一定の賃料(借り上げ賃料)をオーナー様にお支払いいたします。