土地探しから設計・建設、賃貸管理まで 賃貸併用住宅の総合プロデュース 土地探しから設計・建設、賃貸管理まで 賃貸併用住宅の総合プロデュース

高い専門性と手厚いサポートこそ
インベストオンラインの強みです

賃貸併用住宅はマイホームに賃貸スペースを組み込んだ建物のため、
細やかな配慮や特殊な設計力が求められます。

オーダーメイドの家づくりを最後までサポートいたしますので、ご安心してお任せください。

土地から探す

立地探しから始める賃貸併用住宅

一般的に「賃貸併用住宅」は土地を持つ地主向けに相続税対策で販売する方法が主流ですが、当社では「土地探し」から始める事に価値を置いています。なぜなら立地こそが成功のカギだからです。

土地の売り主や施工店と直接やり取りすることで、中間マージンをカット、スピーディできめ細な対応を可能にします。

賃貸併用住宅に特化

賃貸併用住宅の専門家です

「賃貸併用住宅」には高い専門性が求められます。そしてサポートに時間がかかる割には一般の投資物件やマイホーム物件より市場は小さく、そのため十分な経験を持つ専門家は多くありません。

当社は「賃貸併用住宅」で始まり、早くから研究とコンサルティングを行ってまいりました。
「賃貸併用住宅」への思い、積み重ねてきた様々な経験や知識、ノウハウには自信がございます。

理想のお住まいの実現に向けて、初めの面談から建物完成・お引渡しまで、手厚くサポートいたします。

インベストオンラインが選ばれる5つの理由

  • 最初のご相談から最後まで
    寄り添うコンサルティング

    専門コンサルタントがご希望や予算に合せた条件などを明確にし、収支シミュレーションで具体化してゆきます。

  • 情報ネットワークを活用
    プロが見極める土地選び

    賃貸経営の鍵になる土地選びは慎重に行います。需要の有無や希望建物の実現性など調査で見極めてゆきます。

  • 長く・快適に暮らせる工夫
    特殊性を考慮した建物設計

    その特殊性と各種規制を考慮し家賃を最大化しながらオーナー・入居者共に住み心地のよい住まい作りをお手伝いします。

  • 好条件を引き出しベストな融資を
    住宅ローンのサポート

    金融機関ごとに異なる融資付けも、当社の実績から前向きに取り組んでいただける銀行をご紹介させていただきます。

  • 自社企画だからこそシームレス
    賃貸管理サポート

    ゼロから携わるからこそ、速やかな入居者募集、的確な空室対策や収支改善のご提案が可能です。

長く心地よく住める住まいをつくる建物仕様

当社の賃貸併用住宅の建物は数十年先を見越したハイグレードな建物仕様です。修繕費を抑え、良質な入居者を確保しやすくなる、安定経営へ繋げる作りです。

  • 建物の土台部分は、建物の健康を保ち快適に過ごすための設計を施しています。

  • さまざまな天候に晒される部分には耐久性の高い素材や仕組みを採用しています。

  • 室内の水回りには、快適に過ごせる仕様・設備を採り入れています。

安心の保証制度

完成保証

もしも、の心配をゼロに
建物の完成を保証

施工店に万が一のことがあっても、建物完成まで責任もって行う当社独自の保証制度です。

建物完成後の10年間に大きな瑕疵が見つかったら責任をもって補修する「瑕疵担保責任保険」に加入した施工店にのみに依頼をしています。

賃貸併用住宅の事例・実例

当社で賃貸併用住宅を建てられたお客様の事例を一部ご紹介しております。

物件事例を見る
オーナー様インタビューを見る

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