「設備」に着目して不動産投資物件を選ぶ

投資用不動産の購入時にはどんなことに注意すべきだろうか。特に設備面については投資家それぞれに独自の考えがある。購入決定する上では意見の分かれるおもしろい視点だ。最近の入居者に人気の設備などもあわせて紹介する。
人気の設備は時代とともに変わっている

「全国賃貸住宅新聞」では毎年、人気設備ランキングを発表している。これは管理会社へのアンケートをもとに入居者にどんな設備が人気なのかを調査し、ランキングにしているものだ。直接入居者からの投票ではないが、賃貸客付けの現場にいる担当者からの意見が反映された結果だ。一部を紹介すると以下のようになっている。