いざ不動産投資ローンを組む際に気を付けたいこと

不動産投資を行う場合、ローンを組めるかどうかは重要な問題です。自己資金だけで足りれば問題ありませんが、なかなかそうはいきません。

融資を受けて、収益性の高い事業を展開するためにも、不動産投資ローンで押さえておきたいポイントを紹介します。

■不動産投資ローンとは?組み方と条件

不動産投資ローンは、投資用のマンションやアパートを購入する際に、受ける融資のことを指します。投資用不動産を担保にすることで借り入れができ、返済は投資物件からの家賃収入を充てることが多いです。

不動産投資ローンでは、投資によってどれくらい収益が得られるかが審査のポイントになり、収益の見込みによって借入額が決まります。住宅購入者の返済能力がポイントになる住宅ローンとは、審査ポイントも用途も異なるのです。