米マック、不動産REIT化めぐるジレンマ 株主価値は高まるのか

米ファストフードチェーン大手マクドナルドにとって、膨大な保有不動産を切り離すべきという提案は、同社の存在意義にかかわる疑問を投げかけている。不動産のないマクドナルドとは一体何なのか――。

 マクドナルドの売上高が3年連続で減少する見通しのなか、一部アナリストは、同社の米国の不動産を上場不動産投資信託(REIT)に譲渡した場合、株主へのリターンが向上するかどうかを試算している。